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52 Les avantages en termes de TVA. Etre propriétaire d’un mobil home dans un camping vous permet de ne pas payer de taxe foncière ni de taxe d’habitation. A l’achat, vous ne paierez pas non plus de frais d’acte notarié. Les mobil home étant sur roue, il Re: Mobilhome sur terrain pendant travaux. il est possible d eposer un mobil home ou une caravane sur un terrain à condition de le deplacer tous les 6 mois. Car au dela de 6 mois il faut demander une autorisation. Dernière modification par Gwys (05/11/2007 11:05:28) Hors ligne #3 05/11/2007 12:12:06. marmotte particulier Lieu : mayenne(53) altitude 90m Inscription : Deplus en plus de particuliers souhaitent louer, voire acheter pour investir dans un mobil home. On vous propose dans cet article de faire un tour d'horizon sur le mobil home. Louerun mobil home équipé tout confort. Pour permettre aux vacanciers de passer des moments agréables, presque tous les campings de ce département font évoluer constamment leur offre d’hébergement. Dans le camping 5 étoiles Ranc Davaine par exemple, vous pouvez louer un mobil home en Ardèche et vivre le confort auquel vous êtes habitué. Ces maisons de vacances 82Campings proches d'Angoulins où louer un Mobil home au Meilleur Prix. Mobil homes sur la commune d'Angoulins ou à proximité . Filtrer les Campings : Catég. Camping Municipal 1 étoile 2 étoiles 3 étoiles 4 étoiles 5 étoiles Camping de Luxe Camping pas cher. Thème. Avec des animations Avec des animations de soirées Avec un club enfant Avec un Ie A Rencontre Un Probleme Et Doit Fermer. Il est fréquent qu’un propriétaire ne soit pas autorisé à louer lui-même son mobil home. En effet, beaucoup de campings se chargent de la sous-location et prélèvent une commission variant de 25 % à 50 % par semaine louée. Acheter dans de telles conditions n’est bien entendu pas intéressant, car la rentabilité sera minime. Des propriétaires m’ont souvent parlé des clauses abusives et des problèmes rencontrés avec des campings qui assuraient la gestion locative de leur mobil home. Les cas les plus fréquents étaient les suivants Certaines semaines n’étaient pas réservées, car le camping louait en priorité ses mobil home» Quand j’avais l’opportunité de louer, suite à une annonce déposée par mes soins, je ne pouvais pas envoyer le contrat de location. Je devais transférer la demande au camping, qui me prélevait ensuite une commission» J’ai appris que le camping s’était approprié une demande de location transférée, pour compléter ses réservations !» Si votre objectif est d’acquérir un mobil home uniquement pour l’occuper, il n’est pas impossible qu’un jour vous décidiez de le louer, ne serait-ce que pour régler les frais annuels loyer de la parcelle, consommation de gaz, assurance…. Ainsi, que vous envisagiez où non de louer votre mobil home, je vous déconseille tout camping prélevant un pourcentage sur les locations et ne permettant pas aux propriétaires de louer eux-mêmes. Bord de mer Accès direct à la plage + 8 Piscine intérieure chauffée Location de vélos Aire de jeux aquatique Mini-golf Hammam Sauna Centre équestre Que vous fassiez une réservation pour plusieurs semaines ou pour quelques jours, le Camping Le Saint Jacques, situé à Sarzeau dans le Morbihan, satisfra toutes vos attentes. Installé en Bretagne, à tout juste 10 m du bord de mer, ce camping reçoit les voyageurs et vacanciers pour un moment mémorable. Si vous êtes davantage fan d'eau douce, vous pou ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du mer. 7 sept. au mer. 14 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé TENTE 5 personnes16m² 2 chambres Meilleur prix pour 7 nuits du mer. 07 sept. au mer. 14 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Bord de mer Piscine extérieure chauffée Vous cherchez le camping idéal pour passer des congés en famille ou entre amis ? Pourquoi ne pas faire une réservation au Camping Les Mouettes situé dns la ville de Sarzeau dans le Morbihan ? Installé en Bretagne France, à 1,5 km de la plage, ce camping vous permettra sans conteste de profiter des splendeurs de ce secteur, pendant l'intégralité d ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 17 sept. au sam. 24 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Bord de mer Sauna Centre équestre Vous apprécierez la qualité du Camping La Ferme de Lann Hoëdic à Sarzeau dans le Morbihan. En effet, ce lieu permet à ses clients de passer des congésde rêve en famille ou entre amis. Votre séjour se déroulera en Bretagne France, non loin de la plage 800 m. Laissez-vous donc envoûter par le charme de ce lieu singulier. L'attrait du camping est ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du dim. 2 oct. au dim. 9 oct. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé MOBILHOME 6 2 chambres Meilleur prix pour 7 nuits du dim. 02 oct. au dim. 09 oct. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Autres résultats autour de SARZEAU Que vous réserviez pour plusieurs semaines ou pour quelques jours, le Camping Côté O Carnac, installé à Carnac dans le Morbihan, satisfera l'ensemble e vos désirs. Laissez-vous charmer par la Bretagne et ses merveilles. A noter également la présence de la plage à 4 km du camping. Pour profiter pleinement d'instants de décompression aux côtés de v ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du lun. 12 sept. au lun. 19 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Vous apprécierez la qualité du Camping la Grande Métairie à Carnac dans le Morbihan. En effet, ce lieu assure à ses vacanciers de passer des congés rêés en famille ou entre amis. Situé en Bretagne, à seulement quelques kilomètres de la plage, ce camping accueille les voyageurs et vacanciers pour un séjour mémorable. Les fans de baignade pourront au ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 1 oct. au sam. 8 oct. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Cette année, réservez au Camping Park Er Lann et laissez-vous séduire par la Presqu'île de Quiberon dans le Morbihan c'est un très bel endroit que vus apprécierez sans le moindre doute. Situé dans le sud Bretagne France, à 700 m de la plage, ce camping vous permettra sans nul doute de profiter des splendeurs de ce secteur, pendant l'intégralité ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 10 sept. au sam. 17 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Vous désirez partir en vacances ? Pourquoi ne pas vous rendre à Theix ? Le Camping de Rhuys - Camping Paradis dans le Morbihan est parfait si vous vouez des services de qualité. Installé en Bretagne, à 9,4 km de la mer, ce camping vous permettra sans le moindre doute de profiter des splendeurs de ce secteur, pendant toute la durée de votre voyage. ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 17 sept. au sam. 24 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Laissez-vous charmer par des vacances simples cette année, avec le Camping Le Grearn, qui pourra combler petits et grands. Dans cet établissement, à Abon dans le Morbihan, vous aurez toutes les cartes en main pour vivre les vacances dont vous avez toujours rêvé. Le camping se trouve au sein d'un cadre privilégié en Bretagne. Sa proximité avec la me ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 1 oct. au sam. 8 oct. Dernières disponibilités ! à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Le Camping Ker Yaoulet fournit tous les avantages d'un camping à Ambon dans le Morbihan. Vous pourrez profiter de congés relaxants ou festifs selon vo désirs. Installé en Bretagne, à tout juste 300 m du bord de mer, ce camping héberge les voyageurs et vacanciers pour un moment mémorable. Afin de profiter pleinement d'instants de décontraction aux c ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 10 sept. au sam. 17 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé A seulement 100 m d'une grande plage de sable fin, le camping de la Plage de Guidel vous accueille dans un cadre naturel et authentique. L'endroit estidéal pour les campeurs voyageant en famille ou entre amis. A cet effet, le camping dispose d'une magnifique piscine couverte et chauffée avec une pataugeoire accueillant toute la tribu, tout au long ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du jeu. 1 sept. au jeu. 8 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Vos congés seront synonymes de bien-être au sein du Flower Camping de Conleau de Vannes. Si vous sélectionnez cet établissement, vous partez pour un mment formidable dans le Morbihan. Le camping se trouve dans un cadre privilégié en Bretagne France. Les baigneurs sauront apprécier la piscine couverte chauffée, accessible durant la période estival ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du dim. 18 sept. au dim. 25 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Découvrez de nouveaux horizons cette année ! Le Camping Le Fort Espagnol vous propose des vacances entre amis ou en famille dans un camping à Crach das le Morbihan qui en réjouira plus d'un ! Installé en Bretagne, à tout juste 4,5 km du bord de mer, ce camping accueille les voyageurs et vacanciers pour un séjour mémorable. Les vacanciers sauront ég ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du mer. 21 sept. au mer. 28 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Laissez-vous séduire par des vacances simples cette année, avec le Camping Le Saint Laurent, qui saura combler petits et grands. Dans cet établissemen, à Ploemel dans le Morbihan, vous aurez toutes les clés en main pour vivre les vacances dont vous avez toujours rêvé. Laissez-vous charmer par la Bretagne France et ses trésors. A noter également l ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 17 sept. au sam. 24 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé MOBILHOME 6 personnes33m² 3 chambres Meilleur prix pour 7 nuits du sam. 17 sept. au sam. 24 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Vous souhaitez partir en vacances ? Pourquoi ne pas vous rendre à Damgan ? Le Camping Ty Breiz dans le Morbihan est idéal si vous cherchez des service de bonne qualité. Logé au coeur de la Bretagne France, à un éloignement raisonnable de la mer 300 m, ce camping pourra vous ouvrir les portes de ce territoire. Tout au long de votre séjour, vous ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 17 sept. au sam. 24 sept. Dernières disponibilités ! à partir de Paiement en 3x, 4x et différé MOBILHOME 6 personnes27,5m² 2 chambres Meilleur prix pour 7 nuits du sam. 17 sept. au sam. 24 sept. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé A la Résidence Ker Goh Lenn, un établissement dépendant de la ville de Plescop, vous ne pourrez que profiter de vacances bien méritées dans le Morbiha. Logée au coeur de la Bretagne, cette résidence aura de quoi vous combler par son emplacement géographique. Vous aurez l'occasion de profiter des plaisirs de la baignade dans la piscine extérieure no ... Afficher la suite Meilleur prix pour 7 jours Du sam. 24 déc. au sam. 31 déc. à partir de Paiement en 3x, 4x et différé Nouveau mobil-home au camping Lou Cigalon Avis aux familles nombreuses et aux groupes, le camping Lou Cigalon *** en Provence propose pour la nouvelle saison, un nouveau mobil-home à louer la Playa –TV. Plus spacieux, plus confortable et mieux équipés que les hébergements présents sur place, cette nouvelle location de vacances vous permettra de séjourner dans les conditions optimales en Provence, sur la Côte Bleue. Et comme le camping jouit d’une situation idyllique entre Marseille et la Camargue, vous pourrez profiter des paysages de ciel, du soleil et de la mer et accéder à la belle plage de la côte méditerranéenne depuis cette location neuve. Le nouveau mobil-home Playa TV du camping en bord de mer le Lou Cigalon est plus que spacieux avec ses 34 m² et sa terrasse de 10 m². Cette dernière fera office de pièce de vie supplémentaire, lorsque vous aurez envie de repas au grand air ou tout simplement de discuter en profiter de la douce brise marine de la méditerranée. Il est composé de 3 chambres dont une équipée d’un lit en 160×200 cm et deux 2 lits en 80×190 cm ; d’un salon TV avec banquette, chaises, table basse et table à manger ; d’une cuisine d’été équipée d’un grand réfrigérateur et congélateur, four à micro-ondes, plaque 4 feux, hotte, cafetière électrique, vaisselle ; et d’une salle d’eau équipée de douche et d’évier, WC séparé. La terrasse est aussi meublée d’un salon de jardin. Pour encore plus de confort, ce tout nouveau modèle sera équipée de TV et vous pourrez profiter de la connexion Wifi du camping et de toutes les infrastructures et équipements disponibles sur place. Cette location familiale en bord de mer pourra accueillir jusqu’à 6 personnes, donc idéale pour les grandes familles et les groupes. Ce camping à la plage dans le sud de la France agrémentera votre séjour par différents types de services et prestations. Camping en bord de mer Méditerranée Le camping le Lou Ciganon jouit d’une situation exceptionnelle, face aux belles criques et calanques de la méditerranée. Vous y séjournerez dans un cadre idyllique, paisible et près de la mer, bercés par les chants de cigales. En plus de la Playa TV, le camping propose la location de mobil-home pour couple et d’hébergements familials, déclinés en plusieurs gammes et modèles pour vous accueillir. Il y a notamment des logements fonctionnels et pratiques mais aussi des habitats luxueux avec TV, climatisation, vue sur mer etc. Pour apprécier la beauté de la nature environnante, vous pouvez aussi camper en emplacements avec vos propres matériels de camping. Tentes, camping-cars et caravanes pourront être installés sur ces terrains nus, spacieux et plus ou moins ombragés. Toutes les commodités sont bien sûr fournies. Avec les services tels restaurant, bar, pizzeria, l’espace laverie, le mini-club enfant, les sanitaires très bien équipés…, vos vacances s’annoncent pleines d’insouciance. A l’image d’une structure familiale, chaleureuse et conviviale, le Lou Ciganon est ravi de mettre à votre disposition une piscine chauffée, un jacuzzi à accès payant, un terrain multisport, un terrain de pétanque, des tables de ping-pong… Profitez aussi de la proximité de la mer pour vous adonner au farniente, aux sports de plages et vous essayer à la plongée, kayak de mer… Et pourquoi ne pas visiter les marchés colorés, Aubagne, Cassis, les Baux de Provence, Marseille, Martigues depuis le camping. Découvrez Le Bon Mobil Home, les professionnels de la location de mobil-home Vous cherchez un mobil-home en location pour utiliser en tant que solution d’hébergement temporaire pendant la rénovation de votre demeure ou bien la construction de votre nouvelle maison ? Chez Le Bon Mobil Home, particuliers et professionnels ont toujours la garantie de trouver leur bonheur à des prix intéressants. Spécialisé dans le mobil-home neuf et d’occasion, cette société propose une pléthore de résidences mobiles de première ou de seconde main, des marques O’Hara et IRM. Dans toute la France, et surtout dans le grand sud dans le Languedoc-Roussillon et le Gard, elle offre des mobil-homes de bonne qualité, à des prix adaptés à tous les budgets. Grâce à ses promotions et ses soldes presque toute l’année, vous accèderez sur son parc à toutes les formes et à toutes les marques existantes à des prix cassés, que vous comptiez l’installer dans un hôtel de plein air ou bien sur un terrain privé. Pour vos recherches de solution d’appoint pour une moyenne ou une longue durée, louez votre mobil-home avec Le Bon Mobil Home à partir de six mois. Installez-le sur votre parcelle ou votre terrain le temps des travaux de réparation ou d’aménagement de votre résidence principale. Néanmoins, pour avoir le droit d’en installer chez vous, veillez à obtenir votre permis de construire. Vous pourrez ainsi optimiser les dépenses liées à votre projet de construction ou de rénovation. Notre guide sur la construction de maison Vivre en location durant les travaux de construction de son logement neuf L’une des questions fréquentes qui se posent, lorsqu’on a pour projet de faire construire une maison neuve, est de savoir comment se loger pendant la construction de cette maison. Si certains restent dans leur logement actuel durant cette période, ou bénéficient de l’hospitalité de la famille ou d’amis, il faut parfois songer à louer un logement pendant toute la durée du chantier. Il s’agit d’une solution avantageuse pour garder un vrai confort de vie, mais cela a bien entendu un coût et peut présenter quelques inconvénients. Mieux vaut donc bien se préparer pour ne pas prendre un logement à la hâte, tout en étant prêt à réaliser quelques concessions. On parle en effet ici d’un logement provisoire, qui ne doit normalement pas faire office de lieu de résidence pendant plus d’un an, voire deux. Les avantages de la location lors des travaux de construction Face aux autres solutions de logement envisageables pendant la construction d’une maison, le choix de la location possède des avantages non négligeables. Du point de vue du confort, il est effectivement bien plus intéressant de vivre quelque temps dans une maison ou un appartement en location plutôt que dans une caravane ou une tiny house en bois par exemple. Cela est d’autant plus vrai lorsqu’on vit en famille, et que l’on a besoin d’espace, de pièces séparées, d’équipements modernes, etc. Autre élément avantageux de la location la possibilité de stocker vos meubles directement chez vous. Si vous choisissez d’aller vivre chez vos parents, ou de séjourner en caravane sur votre nouveau terrain, les meubles de votre ancien logement devront trouver place dans un garde-meubles jusqu’à la livraison de la maison. Sur une durée de plusieurs mois, voire de plusieurs années, le prix peut donc vite s’envoler. En revanche, vous pouvez déménager tout ou partie de vos anciens meubles dans votre logement de location, avant de les installer dans votre maison neuve. Certains futurs propriétaires en attente de livraison de leur nouvelle maison préfèrent ainsi louer pendant les travaux, pour pouvoir vendre leur bien actuel. Cela s’avère compliqué, voire impossible, si vous décidez de rester vivre dans votre maison actuelle jusqu’à la fin du chantier de la maison neuve. Pourtant, réaliser la vente au préalable, si vous êtes déjà propriétaire, peut être un vrai plus ! Vous avez l’esprit plus tranquille et vous pouvez vous consacrer à votre maison en construction. C’est aussi une garantie sur le plan financier vous savez de quel montant vous allez disposer et vous pouvez peut-être négocier de meilleures conditions pour le crédit auprès de la banque taux d’intérêt, durée de remboursement, etc.. Bien entendu, cela ne signifie pas pour autant qu’il faut vous précipiter pour la vente du bien, ni même brader le prix de votre maison ou appartement. La location en parallèle d’une construction de maison une situation pas toujours facile à vivre Si louer pendant que le constructeur immobilier s’occupe de votre maison est une bonne idée, elle n’en reste pas moins assez contraignante. C’est surtout d’un point de vue financier que la situation peut devenir compliquée lorsqu’on loue pendant la construction. En effet, il vous faut vous acquitter d’un loyer en complément du remboursement du crédit de la maison. Cela signifie aussi qu’il faut souscrire à une assurance habitation, et éventuellement payer des frais d’agence immobilière, la taxe d’habitation, etc. Si l’on additionne toutes ces dépenses, on atteint vite un montant de plusieurs centaines ou milliers d’euros par mois. Cette sorte de double loyer » doit donc être pris en considération en amont, voire intégré pleinement au budget d’achat de la maison neuve. Sur le plan administratif, choisir de louer plutôt que d’aller vivre chez un proche peut aussi être assez lourd. Faire les recherches de maisons ou d’appartements, effectuer les visites, prendre rendez-vous pour la signature du bail, souscrire aux services des fournisseurs d’énergie, faire établir un contrat d’assurance, etc. les démarches ne manquent pas ! Cela peut être chronophage, dans une période où vous avez déjà sûrement de nombreuses choses à gérer en tant que maître d’ouvrage. Entre le CCMI Contrat de Construction de Maison Individuelle, les entretiens avec le notaire, et le suivi avec le maître d’œuvre, il y a fort à parier que vos journées sont déjà bien occupées et que la paperasse va s’accumuler ! Nos conseils pour choisir votre maison ou appartement de location pendant les travaux Afin de bénéficier de tous les avantages de la location, tout en minimisant ses inconvénients potentiels, il faut chercher un logement qui répond notamment à certaines caractéristiques géographiques et financières. L’un des premiers points importants est de trouver une maison ou un appartement en location à proximité du terrain de construction de la maison neuve. Cela va vous donner plusieurs types d’avantages comme la possibilité de suivre l’avancée des travaux facilement et régulièrement. Vous pouvez assister aux réunions de chantier avec le maître d’œuvre et/ou vous rendre à l’agence du constructeur de maison individuelle pour revoir certains termes du CCMI, discuter de changements à apporter au plan, faire le point sur la date de livraison, etc. ; si vous avez déjà entamé les démarches pour la construction d’une maison neuve, mais que la construction n’a pas encore débuté, cela vous donne également plus de facilité pour visiter les terrains en vente, voir des maisons témoins, etc. ; vous habituer à votre nouvelle vie, surtout si vous faites construire à l’autre bout de la France. En optant pour une location située près de votre future maison, vous pouvez vous adapter aux changements afférents à un déménagement changement d’école pour les enfants, début d’un nouveau contrat de travail, découverte de la ville et de ses alentours, etc. Parmi nos conseils, ajoutons aussi le montant du loyer de votre logement transitoire. Nous l’avons précédemment évoqué, il peut peser lourd lorsqu’on a déjà un crédit à rembourser. Il est donc préférable de faire quelques concessions sur le confort du logement pour bénéficier d’un prix plus intéressant. Vous allez vivre seulement quelques mois dans ce logement de location, et vous savez que vous allez ensuite emménager dans une belle maison neuve vous pouvez donc tout à fait envisager de louer un appartement plus petit que prévu, de renoncer au confort d’un jardin, ou encore de vous passer d’un parking en sous-sol dans la maison. Le loyer est ainsi moins élevé, vous permettant de consacrer une part plus importante de votre budget à la vie quotidienne et à l’investissement nécessaire pour la construction de la maison. N’hésitez pas à vous intéresser aux propriétaires de logements bénéficiant de la loi Pinel, si vos revenus sont peu élevés. C’est la garantie d’un loyer plafonné, et en plus, il s’agit d’un dispositif du marché immobilier neuf petits prix et confort y sont donc souvent au rendez-vous. Enfin, pensez à choisir un logement qui ne requiert pas de travaux ou d’aménagements spécifiques de votre part. Vous avez déjà suffisamment de choses en tête pour votre projet de maison, et nul besoin de vous rajouter des tracas. Si vous comptez racheter de nouveaux meubles pour votre nouvelle maison, et que vous avez revendu ou donné les anciens, il est par ailleurs recommandé de choisir un logement meublé. Vous pouvez y emménager rapidement, et vous n’avez pas à vous soucier de l’achat de meubles provisoires. Et si vous choisissiez la location dans un logement destiné aux vacances ? Si votre budget vous le permet, et si vous souhaitez bénéficier d’un lieu de vie comprenant tout le nécessaire, il est également possible de louer un studio dans une résidence hôtelière, une chambre d’hôte, un mobil-home, une jolie cabane en bois, une tiny house, etc. Nous n’avons jusqu’alors évoqué que la location traditionnelle en appartement ou en maison, mais il faut savoir que c’est une autre possibilité qui s’offre à vous. Vous bénéficiez alors d’un grand choix parmi des logements meublés dans la plupart des cas, qui incluent des prestations classiques ou plus hautes de gamme, et cela, dans toute la France. C’est surtout un mode d’hébergement à envisager dans deux types de situations si vous savez que la livraison de votre maison ne va plus tarder. D’ici quelques semaines, vous serez officiellement propriétaire d’une maison neuve ? Dans ce cas, un bail saisonnier peut être envisagé. Soit vous optez pour la location d’une caravane ou d’un mobil-home rudimentaire à petit prix, car vous pouvez vivre avec un confort minimum pour une courte durée, soit vous choisissez une chambre d’hôtel ou un logement tout confort, car le prix global reste raisonnable sur ce laps de temps réduit. si vous n’avez pas d’idée très claire de la date de livraison de la maison, et que vous ne souhaitez pas vous engager avec une signature de bail et le délai de préavis qui en découle, sachez que les locations saisonnières destinées aux vacances offrent plus de souplesse. La loi n’oblige pas la signature d’un bail, et vous pouvez quitter les lieux sans en informer le propriétaire des semaines en amont. Nous vous recommandons ces autres pages Prendre un prêt-relais en attendant sa maison Il est théoriquement interdit d’installer un mobil-home dans son jardin, même temporairement. Mais il y a des exceptions. Il est recommandé d’installer un mobil-home dans un camping ou une résidence de vacances dédiée. PHOTO SÉBASTIEN JARRY - VDNPQR Publié 8 Juillet 2021 à 12h52 Temps de lecture 3 min Jean-Luc nous écrit, inquiet J’ai acheté un terrain constructible viabilisé, je voudrais installer un mobil-home de 36 m2 qui resterait fixe. Mais la secrétaire de la mairie me dit que les mobil-homes sont interdits. Comment puis-je faire ? » Mauvaise nouvelle pour notre lecteur, la réglementation est encore plus stricte pour les mobil-homes que pour les caravanes. Vous souhaitez en installer un jardin ou un terrain privé, c’est interdit ! Enfin, il y a des exceptions... en fonction de son utilisation. Un flou juridique encadre leur installation ce qui ne facilite pas les choses... Premier conseil joindre le service urbanisme de votre mairie, c’est lui qui a le dernier mot. C’est quoi un mobil-home ? Le mobil-home est une RML, une résidence mobile de loisirs, soit un véhicule terrestre habitable destiné à une occupation temporaire saisonnière à usage de loisir, qui conserve des moyens de mobilité [lui] permettant d’être déplacé par traction, mais que le code de la route interdit de faire circuler », décrit le Code de l’urbanisme article R111-37. La loi ALUR a changé la donne et désormais, les mobil-homes sont considérés comme des habitats légers. Moins de trois mois par an Si vous installez malgré tout un mobil-home dans votre jardin, qu’il reste en place moins de trois mois dans l’année consécutifs ou fractionnés et qu’il conserve les atouts de sa mobilité roues, barre de traction etc..., théoriquement personne ne peut rien dire. Néanmoins, c’est à vous de vous en assurer auprès des services d’urbanisme de votre collectivité. Car il peut exister des règles locales. Plus de trois mois par an On peut tout à fait habiter à l’année dans un mobil-home sur un terrain constructible. Mais il est alors considéré comme un logement et doit changer de statut. Moins de 20 m2 de surface ? Vous devez faire une déclaration préalable de travaux en mairie, comme le prévoit le Code de l’urbanisme. Si la surface au sol dépasse 20 m2, il faut carrément un permis de construire en mairie comme pour n’importe quelle construction. Sachez que la municipalité peut refuser cette installation. Vous le saurez dans un délai de deux mois après avoir déposé votre dossier. Et si c’est refusé ? Vous pouvez saisir le tribunal administratif... Sinon, il faut trouver un point de chute sur un terrain dédié dans un camping, une résidence de vacances, un parc résidentiel de loisirs, là où l’on accepte les mobil-homes. Et un terrain familial privé ? En théorie, c’est interdit, comme dans votre jardin. Mais la loi Alur autorise l’installation de mobil-home dans un lieu privé, pour usage personnel ou location. Si votre résidence mobile fait moins de 40 m2 vous n’aurez besoin que d’une déclaration préalable de travaux. Si elle fait plus de 40 m2 de surface, il faut encore demander un permis d’aménager en mairie. Au préalable, il faut que le terrain ait été raccordé à l’eau, à l’électricité, assainissement... Il faut aussi que votre demande de travaux ait été accordée par la mairie. Des questions ? Vous cherchez une réponse à une question d’actualité ou à un problème pratique ? Vous doutez de la véracité d’une information ? Envoyez-nous vos questions ici et consultez nos réponses sur La Voix vous répond. Vous pouvez aussi rejoindre notre groupe Facebook La Voix solidaire ensemble, trouvons les réponses à vos questions ou nous contacter par e-mail à lavoixvousrepond Lire aussi Littoral les phoques peuvent-ils mordre nageurs ou promeneurs? Braderie de Lille j’ai acheté un bibelot au double de son prix ou il a un vice caché, quels sont mes recours? 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